Chi tiết xây nhà trọn gói gồm 2 phần chính là Thi công phần thô và Thi công hoàn thiện. Công tác tổ chức thi công phần thô phải được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn, tuân thủ thiết kế và đảm bảo chất lượng. Công tác hoàn thiện cần phải có đủ kinh nghiệm quản lý, kỹ càng, chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc, góc cạnh. Trang trí Nội thất một cách sắc sảo, mượt mà, tạo được sự hoàn mỹ cho toàn bộ tác phẩm ngôi nhà bạn. Cụ thể như sau:
1/ Thi công phần thô ( Phần xây dựng cơ bản):
· Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng cho phép ).
· Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ ( nếu có yêu cầu)
· Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tìm cột, móng.
· Đào đất, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình.
· Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
· Đào hố móng, thi công phần móng, móng đơn hoặc móng băng ( hoặc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
· Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).
· Thi công BTCT móng, đà, kiềng.
· Thi công hầm tự hoại, hố ga, Bể nước ngầm (nếu có).
· Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
· Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.
· Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc .
· Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
· Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường.
2/ Công tác hoàn thiện:
· Tô hoàn thiện phần trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.
· Công tác chống thấm.
· Công tác lát gạch sàn, len chân tường, ốp lát gạch WC. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền (không bao gồm ốp đá granit )
· Công tác ốp, lát đá granit cầu thang; Lát đá granit bàn bếp.
· Công tác làm trần ( nếu có yêu cầu)
· Công tác lắp đặt cửa đi, cửa sổ ( nếu có yêu cầu)
· Công tác lắp đặt lan can, lan can cầu thang ( nếu có yêu cầu)
· Công tác sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
· Công tác lắp đặt các thiết bị vệ sinh ( Lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
· Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.
· Công tác lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường)
· Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.
· Vệ sinh công trình trước khi giao.
· Bàn giao công trình.
3/ Các hạng mục và công việc chưa bao gồm trong đơn giá thi công trọn gói, sẽ được thi công, lắp đặt theo yêu cầu gồm:
- Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi tính kỹ thuật của nhà cung cấp vật tư ( nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm) sẽ được hiểu là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá đã nêu trên, cụ thể như;
+ Cung cấp, lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí; Mạng LAN cho văn phòng; Hệ thống điện 3 pha; Hệ thống chống sét; Thi công tiểu cảnh;
+ Cung cấp và lắp đặt Trang thiết bị nội thất.
+ Đá granit ốp tường, ốp kệ các loại;
+ Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi. lắp khóa cửa các loại;
+ Công tác lắp đặt lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt , inox trang trí các loại; Aluminium, trang trí các loại;
+ Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ, sàn gỗ khác ( Tay vịn gỗ cầu thang, tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí…);
+ Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời;
+ Máy hút khói bếp, tủ treo tường bếp.
+ Hệ thống bồn tắm, phòng xông hơi;
+ Hệ thống trần thạch cao, trần các loại.
+ Trang trí, lam gỗ ngăn phòng, đồ nội thất (tủ, giường, rèm…)
. . .
- Nếu Quý khách có nhu cầu thi công, lắp đặt thêm các hạng mục và công việc này thì chúng tôi sẵn sàng tư vấn và báo giá chi tiết cung cấp, lắp đặt để đưa vào phụ lục hợp đồng và hoàn thiện toàn bộ theo nhu cầu của gia chủ.
